JHSF Capital capta R$ 400 milhões e amplia participação no Shopping Cidade Jardim
Operação supera a demanda prevista, eleva participação da gestora para 49,99% no empreendimento e reforça aposta no principal ativo de alta renda do grupo.
Com a aquisição, os fundos geridos pela JHSF Capital passam a deter 49,99% de participação no Shopping Cidade. (Foto: Divulgação)
A JHSF Capital levantou R$ 400 milhões em uma operação destinada à aquisição de uma participação adicional de 16,99% no Shopping Cidade Jardim, em São Paulo. A demanda dos investidores superou o volume inicialmente ofertado, com rateio nas duas classes de cotas estruturadas para a transação, consolidando a estratégia da gestora de ampliar sua presença em um dos principais ativos de alta renda do país.
A operação foi estruturada por meio de um fundo dividido em duas classes de cotas. A tranche sênior, distribuída pelo Itaú por meio das plataformas Private e Personnalité, captou R$ 235 milhões e foi integralmente alocada em menos de três dias. Já a cota subordinada recebeu aporte de R$ 150 milhões da G5 Partners, marcando a primeira parceria entre a gestora e o multi-family office, que administra mais de R$ 40 bilhões em ativos.
Com a aquisição, os fundos geridos pela JHSF Capital passam a deter 49,99% de participação no Shopping Cidade Jardim, enquanto o patrimônio sob gestão da gestora alcança R$ 12 bilhões.
O movimento ocorre em meio a um novo ciclo de expansão do Cidade Jardim, que vem reforçando seu posicionamento no mercado de luxo. Nos próximos meses, o shopping receberá a primeira loja da Loro Piana na América Latina, além das boutiques exclusivas de Alaïa, James Perse e Fusalp, operadas pela divisão de varejo internacional da JHSF.
Na gastronomia, o empreendimento também ampliará sua oferta com a chegada do restaurante nova-iorquino Carbone, em sua primeira unidade na América do Sul, e do francês Loulou.
O projeto inclui ainda a expansão das principais grifes já instaladas no shopping. A Dior inaugurará uma flagship com mais de 1.000 metros quadrados, enquanto Tiffany & Co., Hermès, Prada e Chanel também abrirão novas lojas de grande porte. As inaugurações fazem parte da expansão de aproximadamente 3.500 metros quadrados de área bruta locável (ABL), elevando o Shopping Cidade Jardim para cerca de 52 mil metros quadrados de área total.