Do Digital para o Concreto: Nubank investe R$ 2,5 bilhões em nova sede na Oscar Freire e expansão de escritórios

Enquanto muitas empresas de tecnologia ainda debatem o futuro do escritório, o Nubank tomou uma decisão bilionária e definitiva. A maior plataforma de serviços financeiros digitais fora da Ásia anunciou nesta segunda-feira (26) um aporte de R$ 2,5 bilhões para os próximos cinco anos, destinado exclusivamente à expansão de sua infraestrutura física no Brasil.

O movimento, que pode parecer contraditório para um banco que nasceu no aplicativo, sinaliza uma mudança de cultura e maturidade. O objetivo é preparar o terreno para o novo modelo de trabalho híbrido da companhia e acomodar um time que não para de crescer.

O Novo Endereço de Luxo: "Nubank na Oscar Freire"

A joia da coroa desse investimento é a futura sede em São Paulo. A partir de 2027, o banco ocupará o Cyrela Corporate, um edifício icônico localizado na Rua Oscar Freire, esquina com a Heitor Penteado.

Não é um prédio qualquer: o projeto leva a assinatura do estúdio italiano Pininfarina (famoso pelo design de carros da Ferrari). Com 35 mil m² e capacidade para mais de 3 mil "Nubankers", o espaço promete ser um hub de convivência, incluindo:

• Áreas de eventos e jogos;

• Biblioteca;

• Jardim externo;

• Uma nova unidade do NuCafé aberta ao público.

Além da torre na Oscar Freire, a partir de abril deste ano, o banco também ocupará o edifício Capote 210, em Pinheiros, que abrigará um laboratório de pesquisa (Research Lab) para cocriação de produtos com clientes. Com isso, a região de Pinheiros se consolida como o "território Nubank", somando quatro escritórios e mais de 5.700 estações de trabalho.

A Volta ao Escritório (Com Flexibilidade)

O investimento imobiliário não é por acaso. Ele prepara a casa para a implementação oficial do modelo de trabalho híbrido da empresa. A partir de julho de 2026, cerca de 70% dos funcionários deverão comparecer ao escritório dois dias por semana.

“Investir em espaços físicos é investir na nossa capacidade de inovar. É no escritório, no contato direto entre os Nubankers, que grandes ideias nascem e evoluem com a agilidade que o nosso negócio exige”, afirma Livia Chanes, CEO do Nubank Brasil.

Para tornar a ida ao escritório atrativa, os novos prédios funcionarão como "espaços de serviço", oferecendo desde academias e lavanderias até manicures e áreas pet friendly.

Expansão Nacional: Rio, Campinas e BH

A descentralização também faz parte da estratégia para reter talentos fora da capital paulista. O plano de expansão inclui:

• Campinas (SP): Novo escritório no Bresco Viracopos (9.150 m²).

• Rio de Janeiro (RJ): Cinco andares no edifício Vista Mauá (6.870 m²).

• Belo Horizonte (MG): Novo hub com local ainda em definição.

O Tamanho do "Roxinho" em 2026

Os números justificam o investimento. Em cinco anos, o Nubank dobrou de tamanho, saltando de 59 milhões para mais de 127 milhões de clientes no Brasil, México e Colômbia.

Com um lucro líquido recorde de US$ 783 milhões (registrado no 3º trimestre de 2025) e um time que cresceu 26% nos últimos dois anos — totalizando 9.500 funcionários —, o banco digital prova que, para continuar crescendo na nuvem, precisa de alicerces sólidos em terra firme.